Flash News: Edilizia

06/12/2021 - La pittura per esterni è una finitura che definisce l'estetica finale dell'edificio ma allo stesso tempo garantisce protezione, resistenza agli agenti atmosferici e durabilità.   Come per gli interni anche per gli esterni, sono presenti sul mercato, le pitture decorative. Si tratta di pitture in cui sono aggiunti additivi specifici che servono a migliorarne l'applicazione e l'aspetto finale.   Con le pitture decorative da esterno è possibile ricreare una vasta gamma di effetti come: Effetto calce che riproduce il tipico effetto opaco delle antiche decorazioni a calce, la texture finale è liscia al tatto, opaca e corposa.   Effetto liscio o vellutato, che consente di ottenere una finitura ultra-liscia e dall’aspetto moderno.   Effetto intonachino, un rivestimento murale spatolato a grana media o a fine, che realizza finiture esterne che ricordano gli into...Continua a leggere su Edilportale.com

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06/12/2021 - Come funziona il bonus ristrutturazioni in caso di vendita dell’immobile ristrutturato? La detrazione viene trasferita automaticamente all’acquirente o il venditore, che ha pagato le spese per i lavori, può continuare ad usufruirne?   A queste domande ha risposto l’Agenzian delle Entrate su Fisco Oggi.   Bonus ristrutturazioni, il dubbio Un contribuente ha posto il seguente quesito.   “Dopo aver venduto l’abitazione sulla quale ho effettuato interventi di ristrutturazione edilizia, ho saputo che le rate mancanti delle detrazioni fiscali passano all’acquirente. È vero che facendo una scrittura privata tra il sottoscritto e l’acquirente (che è d’accordo) posso continuare a chiedere io le detrazioni?”   Bonus ristrutturazioni e trasferimento della detrazione L’Agenzi delle Entrate ha spiegato ch...Continua a leggere su Edilportale.com

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06/12/2021 - Le compravendite immobiliari registrano una crescita sia nel settore residenziale sia in quello non residenziale. È quanto emerge dal rapporto redatto dall’Osservatorio del mercato immobiliare (OMI).   Immobili residenziali, compravendite in crescita nel 2021 L’OMI ha analizzato il terzo trimestre 2021. Dai dati emerge una crescita positiva, +21,9%, rispetto allo stesso trimestre del 2020 e di oltre il 25% rispetto allo stesso trimestre del 2019, prima del periodo pandemico. Le abitazioni acquistate nel terzo trimestre del 2021 sono circa 31mila in più rispetto allo stesso trimestre del 2020, 35mila in più nel confronto con il 2019.   I tassi tendenziali mostrano un medesimo livello di crescita, rispetto allo stesso trimestre del 2020, sia nei capoluoghi che nei comuni minori. La crescita, rispetto all’analogo trimestre del 2019, ...Continua a leggere su Edilportale.com

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06/12/2021 - Il Ministero dell’Istruzione ha pubblicato il bando per la realizzazione delle mense scolastiche.   Il bando stanzia complessivamente 400 milioni di euro ricompresi nel piano da 960 milioni di euro per l’estensione del tempo pieno, che prevede la costruzione o il rinnovo degli spazi adibiti a mensa per almeno 1000 strutture.   Le risorse sono destinate ai Comuni per le scuole del primo ciclo e alle Province per i convitti. Il 57,68% delle risorse andrà al Mezzogiorno.   Mense scolastiche, i progetti finanziabili Il bando stabilisce che sono finanziabili i progetti che prevedono la costruzione, messa in sicurezza e ristrutturazione di spazi adibiti a mense scolastiche.   I progetti possono prevedere la demolizione e ricostruzione degli edifici pubblici, l’ampliamento degli edifici esist...Continua a leggere su Edilportale.com

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06/12/2021 - Una check-list per verificare i documenti necessari ad ottenere il bonus facciate e rilasciare il visto di conformità. Il documento, messo a punto dal Consiglio Nazionale dei Dottori Commercialisti e degli Esperti Contabili e dalla Fondazione Nazionale dei Commercialisti promette di essere utile per rispettare i nuovi obblighi introdotti dal Decreto “Antifrode” (DL 157/2021).   Bonus facciate e visto di conformità Ricordiamo che il Decreto Antifrode, per evitare abusi e fenomeni di evasione, ha previsto l’obbligo di acquisire il visto di conformità e l’asseverazione della congruità delle spese nel caso in cui il contribuente, invece di usufruire direttamente della detrazione, scelga di optare per lo sconto in fattura o l...Continua a leggere su Edilportale.com

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03/12/2021 - Un solaio di interpiano è formato da vari strati con funzioni diverse: strutturali, di ripartizione dei carichi, di livellamento, di supporto e di finitura.   Fra questi vi è il sottofondo, l'insieme degli strati interposti fra solaio e pavimento. Spesso si confonde il sottofondo con il massetto (elemento sul quale viene posata la pavimentazione), ma quest’ultimo, più correttamente detto massetto di supporto, è solo un componente del sottofondo.   Il sottofondo può essere monostrato o bistrato. Il sottofondo è monostrato quando tra solaio e pavimento abbiamo un solo strato interposto, che coincide proprio con il massetto di supporto.   Il s...Continua a leggere su Edilportale.com

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03/12/2021 - Sono stati individuati dal Ministero delle Infrastrutture e della Mobilità Sostenibili gli attraversamenti tra le strade statali e le strade di Regioni, Province e Comuni per i quali gli obblighi di manutenzione passano a Anas e agli altri concessionari autostradali.   Il Ministro Enrico Giovannini ha firmato il decreto che elenca i sottopassi e sovrappassi, comprese le barriere di sicurezza nei sovrappassi, specificandone le competenze in termini di manutenzione.   Viene così attuata una delle riforme richieste dal Piano Nazionale di Ripresa e Resilienza (PNRR), cioè quella che impone all’Italia di definire i rapporti tra i proprietari dei sottopassi e sovrappassi di fronte alla Commissione europea, al fine di garantire un più adeguato sistem...Continua a leggere su Edilportale.com

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03/12/2021 - Le comunicazioni con cui il contribuente rende noto all’Agenzia delle Entrate che ha optato per lo sconto in fattura o la cessione del credito possono bloccarsi se l’Agenzia delle Entrate, entro 5 giorni lavorativi, individua dei profili di rischio di frode o evasione.   La novità, introdotta dal Decreto Antifrode, è stata regolata con un provvedimento dell’Agenzia delle Entrate, che in realtà ripropone i contenuti della nuova normativa aggiungendo qualche piccola specifica.   Il Decreto Antifrode (DL 157/2021), lo ricordiamo, è stato emanato per mettere un freno ai fenomeni fraudolenti connessi alle detrazioni fiscali per la riqualificazione del patrimonio edilizio. Per consentire la proroga del Superbonus e degli altri bo...Continua a leggere su Edilportale.com

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03/12/2021 - Secondo stime del Consiglio Nazionale degli Ingegneri (CNI), il sismabonus a fine 2021 raggiungerà solo i 350 milioni di euro d’investimenti, contro gli oltre 9 miliardi del superbonus energetico.  Un dato preoccupante, se si pensa che lo stesso CNI, nel documento “L’impatto sociale ed economico dei superbonus 110% per la ristrutturazione degli immobili: stime e scenari”, ha valutato che necessitano di interventi di adeguamento sismico più di 12 milioni di abitazioni, per un investimento di almeno 93 miliardi di euro, di cui ben 35 nelle zone 1 e 2, quelle a maggior rischio. Cifre importanti, ma comunque inferiori ai 135 miliardi di euro costati allo Stato dal 1968 ad oggi a seguito di eventi sismici.  Il superbonus 110% rappresenta dunque una grande opportunità poiché consente interventi di adeguamento sismico ed e...Continua a leggere su Edilportale.com

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03/12/2021 - Ponti, viadotti e cavalcavia sul territorio nazionale saranno monitorati secondo linee guida omogenee. È l’obiettivo dello schema di decreto approvato dalla Conferenza Unificata di giovedì 2 dicembre.   Ponti e viadotti, nuove linee guida per il monitoraggio Come emerge da una nota diffusa dal Ministero delle Infrastrutture e della mobilità sostenibili (Mims), lo schema propone la modifica delle linee guida approvate dal Consiglio Superiore dei Lavori Pubblici per la classificazione, la gestione del rischio e il monitoraggio di ponti, viadotti e cavalcavia lungo le strade statali e autostrade gestite da Anas Spa o da concessionari.   I criteri per la classificazione e gestione del rischio saranno estesi alle strade gestite da Regioni, Province e Comuni.   L’obiettivo è ottenere una omogeneità di classificazione, gestione del rischio e di ...Continua a leggere su Edilportale.com

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03/12/2021 - Più vicino il concorso per la progettazione delle scuole innovative, sostenibili e sicure. È stato pubblicato dal Ministero dell’istruzione il bando per individuare le 195 scuole da finanziare con 800 milioni di euro.   Il bando, destinato agli Enti locali, rappresenta il primo step. Gli Enti locali interessati possono presentare la propria candidatura entro l’8 febbraio 2022.   Una volta stilata la graduatoria, i 195 Enti beneficiari potranno bandire i concorsi di progettazione, come previsto dal  DL per l’attuazione del Piano di Nazionale di Ripresa e Resilienza (PNRR) e la prevenzione delle infiltrazioni mafiose.   La costruzione delle scuole sarà finanziata dal ‘Piano di sostituzione di edifici scolastici e di riqual...Continua a leggere su Edilportale.com

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03/12/2021 - Nei condomìni e negli edifici fino a 4 unità immobiliari, appartenenti ad un unico proprietario, la proroga al 31 dicembre 2025, prevista dal disegno di legge di Bilancio per il 2022, vale solo per gli interventi trainanti. Lo ha chiarito il sottosegretario al Ministero dell’Economia e delle Finanze, Federico Freni, rispondendo ad una interrogazione posta dal Deputato Pd Gian Mario Fragomeli in Commissione Finanze della Camera.   Superbonus, dubbi sulle scadenze per i lavori trainanti e trainati Fragomeli ha chiesto di chiarire se la proroga del Superbonus, prevista per i condomìni e gli edifici da 2 a 4 unità immobiliari, valga solo per i lavori trainanti o anche per i lavori trainati.   Per i condomìni e gli edifici da 2 a 4 unità immobiliari, il ddl di Bilancio per il 2022 prevede infatti la proroga, con aliquote decrescent...Continua a leggere su Edilportale.com

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02/12/2021 - È stato approvato all’unanimità dal Consiglio regionale dell’Umbria il nuovo Testo Unico per il governo del territorio.   Si tratta di un intervento legislativo resosi necessario a seguito delle modifiche apportate alle norme nazionali nel corso del 2019 e del 2020, con diversi provvedimenti che hanno determinato ricadute anche a livello regionale.   In Umbria è stata quindi modificato il Testo Unico del territorio (LR 1/2015) al fine di superare alcune criticità dovute a differenti definizioni tra la norma statale e quella regionale, anche per consentire di accedere più agevolmente al superbonus 110%.   “Le modifiche più rilevanti - ha spiegato l’assessore regionale alle infrastrutture e lavori pubblici, Enrico Melasecche - riguardano...Continua a leggere su Edilportale.com

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02/12/2021 - Sale al 60% la quota dei consumi energetici degli edifici nuovi, o sottoposti a ristrutturazioni rilevanti, che dovrà essere coperta da fonti rinnovabili. L’indicazione è contenuta nel Decreto Legislativo 199/2021, con cui l’Italia ha recepito la Direttiva 2018/2001/UE sulla promozione dell’uso dell’energia da fonti rinnovabili.   Il decreto indica anche le procedure e i titoli abilitativi da utilizzare per l’installazione degli impianti negli edifici.   Il testo fissa inoltre i nuovi criteri in base ai quali verrà aggiornato il sistema degli incentivi alle rinnovabili, contiene misure per favorire la sostituzione dell’amianto con il fotovoltaico e indica in che m...Continua a leggere su Edilportale.com

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02/12/2021 - L’Agenzia del Demanio cerca professionisti da destinare alla Struttura per la Progettazione.   Dal 26 novembre sono state aperte sul sito dell’Agenzia del Demanio 55 posizioni, con scadenze per le candidature che vanno dal 10 al 15 dicembre 2021. Altre selezioni saranno aperte nei prossimi giorni, fino a circa 100 posizioni.   I profili richiesti finora sono: strutturisti, urbanisti, impiantisti, architetti paesaggisti, geologi, BIM specialist, sistemisti, programmatori, esperti di contratti pubblici e di contenzioso.   A seconda del profilo, è richiesta un’esperienza tra i 3 e i 10 anni. Il contratto offerto è a tempo indeterminato. Le sedi finora indicate sono Roma e Bari ma altre posizioni saranno aperte per Venezia, Milano e Napoli. Il ...Continua a leggere su Edilportale.com

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02/12/2021 - “La Circolare 16/E dell’Agenzia delle Entrate che fornisce indicazioni ai contribuenti e agli operatori sui nuovi obblighi relativi ai bonus edilizi sembra escludere la possibilità per gli operatori di ricorrere ai prezzari Dei per attestare la congruità delle spese per tutti i bonus diversi dall’ecobonus anche al 110%”.   “Se così fosse, sarebbe una grave lacuna che rischia di gettare ancora una volta i contribuenti e le imprese nel caos, con il rischio di bloccare o ritardare gli interventi”.   Lo afferma il Presidente dell’Ance, Gabriele Buia, che chiede “un chiarimento immediato e un riferimento esplicito agli unici prezzari aggiornati attualmente disponibili sul mercato”.   Ance è stata tra i primi a chiedere l’introduzione di prezzari di riferimento...Continua a leggere su Edilportale.com

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02/12/2021 - Negli ultimi 15 anni, grazie alle detrazioni fiscali sono stati investiti oltre 53 miliardi in efficienza energetica. Di questi, circa 45 miliardi sono stati investiti con l’ecobonus 65% e più di 8 miliardi con il Superbonus 110%.   I dati, contenuti nel 10° “Rapporto annuale sull’efficienza energetica” e nel 12° “Rapporto annuale sulle detrazioni fiscali per interventi di risparmio energetico e utilizzo di fonti di energia rinnovabili negli edifici esistenti”, sono stati elaborati da Enea e presentati ieri a Roma in un convegno organizzato con Confindustria, al quale hanno preso parte il Ministro della Transizione Ecologica, Roberto Cingolani,...Continua a leggere su Edilportale.com

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01/12/2021 - SAAD è l'acronimo di 'Sistemi costruttivi ad Armatura diffusa' che nel resto del mondo sono noti con la sigla ICF, ovvero Insultate Concrete Form.   Si tratta di un sistema costruttivo in cui il calcestruzzo è gettato in opera all’interno di casseri "a rimanere", detti anche a "perdere", realizzati in polistirene espanso sinterizzato (EPS) che sono stati preventivamente armati.   Con un sistema SAAD è possibile realizzare strutture verticali (portanti e non) ed orizzontali, nelle quali il calcestruzzo armato garantisce la resistenza meccanica, mentre il cassero in EPS conferisce alla struttura un elevato isolamento termico, un’adeguata inerzia termica, isolamento a...Continua a leggere su Edilportale.com

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01/12/2021 - È attivo da oggi 1° dicembre il numero verde attraverso il quale il Ministero della Transizione Ecologica risponderà alle richieste di informazioni relative al bonus idrico, il contributo di 1.000 euro per la sostituzione di vasi sanitari, rubinetti e miscelatori.   I cittadini interessati potranno pertanto contattare il numero 800.090545 dal lunedì al venerdì, dalle ore 8.00 alle 15.00, per un supporto informativo ed eventuali chiarimenti relativi alle procedure di richiesta del bonus.   Il servizio di informazioni è erogato dal Ministero nell’attesa che sia messa in rete - da gennaio 2022 - la piattaforma dedicata, attraverso la quale sarà possibile richiedere il bonus, autenticandosi con SPID o con CIE.   Bonus idrico, cos’&egrave...Continua a leggere su Edilportale.com

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01/12/2021 - Rigenerazione urbana, riqualificazione e valorizzazione del patrimonio pubblico, miglioramento della qualità delle reti, degli impianti e dei servizi pubblici.   Sono alcuni degli obiettivi del Piano Nazionale di Ripresa e Resilienza (PNRR) per raggiungere i quali i Comuni e le Città metropolitane dovranno mettere in campo tutte le loro competenze in fatto di progettazione. Competenze e risorse umane che potrebbero non essere sufficienti.   Per condividere soluzioni, migliorare la ‘capacity building’ degli enti e definire programmi di intervento sostenibili, innovativi e rapidi, rafforzando la qualità della spesa pubblica, Anci e Invitalia hanno sottoscritto un accordo di collaborazione, in linea con quanto indicato dal Ministero dell’Economia e delle Finanze.   Il protocollo, sottoscritto dal presidente dell’Anci e sindaco di Bari, Anton...Continua a leggere su Edilportale.com

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01/12/2021 - La progettazione connessa ad un intervento che usufruisce del Superbonus è sempre agevolabile. L’Agenzia delle Entrate, con la risposta 795/2021, ha spiegato che la detrazione è riconosciuta anche quando le attività di progettazione sono svolte dal personale interno di un ex Iacp per un intervento di riqualificazione di un edificio di edilizia residenziale pubblica.   Non è quindi necessario che la progettazione venga affidata a dei professionisti esterni.   Superbonus e progettazione interna, il caso A chiedere l’intervento chiarificatore dell’Agenzia delle Entrate è stato un ex Iacp, che tra le sue attività annovera la gestione, la manutenzione, gli interventi di recupero e qualificazione degli ...Continua a leggere su Edilportale.com

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01/12/2021 - “Sono stati appena pubblicati sul portale inPA gli avvisi per il conferimento di 1.000 incarichi di collaborazione a professionisti ed esperti per accompagnare le amministrazioni territoriali nelle semplificazioni indicate dal Piano Nazionale di Ripresa e Resilienza (PNRR). Tutti gli interessati possono fin da oggi candidarsi con un semplice clic”.   Lo fa sapere il ministro per la Pubblica amministrazione, Renato Brunetta.   La pubblicazione degli avvisi sul portale segue la pubblicazione in Gazzetta Ufficiale del DPCM 12 novembre 2021 con il riparto di 320,3 milioni di euro a favore delle Regioni e delle Province autonome per il conferimento degli incarichi.   La task force dei 1.000, prevista dal PNRR e disciplinata nel DL 80/2021, avrà il com...Continua a leggere su Edilportale.com

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30/11/2021 - Promuovere nuove imprese e sostenere quelle esistenti nei settori della cultura e dell’arte, della musica e dell’audiovisivo, attraverso contributi a fondo perduto, interventi di sostegno nel capitale sociale e finanziamenti agevolativi.   È l’obiettivo del Fondo per le piccole e medie imprese creative - con una dotazione di 20 milioni di euro per ciascun anno 2021 e 2022, per un totale di 40 milioni di euro - istituito presso il Ministero dello Sviluppo economico con un decreto firmato sabato scorso dal Ministro Giancarlo Giorgetti.   Le risorse sono destinate all’acquisto di macchinari innovativi, servizi specialistici, finalizzati anche alla valorizzazione di brevetti.   In particolare, potranno accedere a queste agevolazioni tutte le attività d’impresa dirette allo sviluppo, alla creazione, alla produzione, alla diffusione e alla conservazione dei b...Continua a leggere su Edilportale.com

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30/11/2021 - Sono pronti i bandi del Ministero dell’Istruzione per la realizzazione di asili nido e scuole dell’infanzia, mense, palestre e scuole innovative e per la ristrutturazione e messa in sicurezza di istituti esistenti, per complessivi 5,2 miliardi di euro del Piano Nazionale di Ripresa e Resilienza (PNRR).   Questa corposa tranche di 5.210 milioni di euro fa parte dello stanziamento del PNRR destinato a scuola e università che ammonta complessivamente a 17,59 miliardi di euro (12,1 miliardi per le infrastrutture e 5,46 miliardi per le competenze).   I Ministri dell’Istruzione, Patrizio Bianchi, delle Pari opportunità e la Famiglia, Elena Bonetti, e del Sud e Coesione territoriale, Mara Carfagna, che hanno presentato...Continua a leggere su Edilportale.com

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30/11/2021 - Record di caldo, piogge intense, grandinate estreme, violente trombe d’aria e alluvioni: in Italia l’impatto dei cambiamenti climatici è sotto gli occhi di tutti e i dati sull’accelerazione di questi fenomeni sono sempre più preoccupanti.   A scattare la fotografia è il nuovo Rapporto annuale dell’Osservatorio CittàClima di Legambiente - realizzato con il contributo del Gruppo Unipol e con la collaborazione scientifica di Enel Foundation - nato con lo scopo di contribuire a far crescere l’attenzione e le analisi scientifiche sugli impatti che la crisi climatica ha sulle aree urbane e sul territorio italiano e per chiedere di accelerare le politiche di adattamento al...Continua a leggere su Edilportale.com

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