Flash News: Edilizia

16/09/2022 - Regole certe, semplici e stabili per il mondo delle costruzioni. La richiesta arriva dagli addetti ai lavori ed è indirizzata ai candidati alle imminenti elezioni politiche.   L’attenzione al tema di bonus edilizi, riqualificazione urbana e rinnovabili è presente nei programmi elettorali dei diversi schieramenti.   L’Associazione nazionale costruttori edili (Ance) ha svolto intanto una serie di interlocuzioni con alcuni dei candidati e messo a punto un manifesto che mette in luce la necessità di elaborare una politica industriale per le costruzioni.   Edilizia e ambiente, i programmi elettorali Il centrodestra punta su parole chiave in grado di far percepire l'attenzione al tema dei bonus fiscali. Il programm...Continua a leggere su Edilportale.com

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16/09/2022 - Dopo 2 anni di stop, riparte Edilportale Tour, la serie di convegni itineranti che da oltre 10 anni gira l’Italia e che è ormai un appuntamento irrinunciabile per il mondo dell’edilizia e della progettazione.   Nel 2022 Edilportale Tour farà tappa in 12 città italiane - dall’11 ottobre al 6 dicembre - per fare il punto sul futuro del settore delle costruzioni e, in particolare, sulla Renovation Wave, il piano dell’UE per promuovere l’efficientamento energetico e il rinnovamento degli edifici.   Renovation Wave è la strategia europea lanciata nel 2020 con l’obiettivo di ristrutturare 35 milioni di edifici entro il 2030, raddoppiando i tassi annuali di rinnovo energetico nei prossimi 10 anni.   Ogni anno, infatti, solo l’1% del ...Continua a leggere su Edilportale.com

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16/09/2022 - Il caro bollette ha acceso un faro sui consumi energetici delle nostre abitazioni. I costi lievitati di gas e luce stanno facendo maturare la consapevolezza dell'importanza di dotare la propria abitazione di impianti efficienti in grado di contenere gli sprechi e ottimizzare i consumi.   La 'monetizzazione del consumo' sta avendo una tale capacità di sensibilizzazione verso la tutela dell'ambiente più di quanto la crisi 'climatica abbia potuto fare da sola'!   Così il topic del momento è trovare soluzioni per assicurarsi consumi più ridotti e prestazioni energetiche migliori, soprattutto in vista dell'imminente stagione invernale.   Una di queste è la sostituzion...Continua a leggere su Edilportale.com

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16/09/2022 - Dopo 2 anni di stop, riparte Edilportale Tour, la serie di convegni itineranti che da oltre 10 anni gira l’Italia e che è ormai un appuntamento irrinunciabile per il mondo dell’edilizia e della progettazione.   Nel 2022 Edilportale Tour farà tappa in 12 città italiane - dall’11 ottobre al 6 dicembre - per fare il punto sul futuro del settore delle costruzioni e, in particolare, sulla Renovation Wave, il piano dell’UE per promuovere l’efficientamento energetico e il rinnovamento degli edifici.   Renovation Wave è la strategia europea lanciata nel 2020 con l’obiettivo di ristrutturare 35 milioni di edifici entro il 2030, raddoppiando i tassi annuali di rinnovo energetico nei prossimi 10 anni.   Ogni anno, infatti, solo l’1% del ...Continua a leggere su Edilportale.com

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15/09/2022 -  Manca ancora poco tempo, 15 giorni per l’esattezza, per completare almeno il 30% dell’intervento complessivo sugli immobili unifamiliari e usufruire del Superbonus fino alla fine dell’anno.   Il termine per dimostrate il raggiungimento della soglia del 30% scade il 30 settembre. Non sono state approvate le proposte di eliminare questo vincolo, che avevano riacceso le speranze di committenti e imprese messi in difficoltà dai ritardi registrati nei lavori.   Il Consiglio Superiore dei Lavori Pubblici è intervenuto sull’argomento, spiegando come dimostrare il raggiungimento del 30% dell’intervento complessivo.   Superbonus e unifamiliari, 30% entro il 30 settembre La normativa che regola il Superbonus per gli edif...Continua a leggere su Edilportale.com

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15/09/2022 - L’installazione di vetrate panoramiche amovibili e trasparenti diventa un intervento di edilizia libera. Lo prevede il disegno di legge “Aiuti-bis”, approvato dal Senato, che introduce una nuova modifica al Testo unico dell’edilizia.   Perché il ddl “Aiuti-bis” diventi legge, è necessaria ancora l’approvazione della Camera. L’intenzione di tutti i gruppi politici è quella di procedere al più presto, quindi è quasi certo che il testo non subirà modifiche e che la semplificazione per l’installazione delle vetrate panoramiche diventerà effettiva.   Vetrate panoramiche trasparenti e amovibili, è edilizia libera Tra gli interventi...Continua a leggere su Edilportale.com

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15/09/2022 - Oggigiorno la tecnologia intelligente è presente in ogni aspetto delle nostre vite. L'offerta delle soluzioni proposte dal mercato della building automation è così ampia che può succedere, a volte, di essere disorientati nella scelta. Ci sono così tanti marchi e produttori che è quasi inevitabile il desiderio di scegliere prodotti appartenenti a brand differenti. Nasce così il problema della compatibilità.  Cosa accade al mio impianto se i dispositivi non sono in grado di comunicare tra loro? Non rimane che limitarsi ad un'unica soluzione?  La risposta è "No" e questo grazie alla tecnologia KNX, i...Continua a leggere su Edilportale.com

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14/09/2022 - Un’iniezione da 7,5 miliardi di euro finanzierà nuove gare di progettazione e lavori. È stato pubblicato in Gazzetta Ufficiale il dpcm che disciplina l’accesso al Fondo per le opere indifferibili. L’obiettivo del decreto è contrastare il caro materiali ed evitare che le procedure vadano deserte.   Fondo per le opere indifferibili Ricordiamo che il Decreto “Aiuti” (DL 50/2022) ha istituito un Fondo per l’avvio delle opere indifferibili con una dotazione complessiva di 7,5 miliardi di euro fino al 2026 (1,5 miliardi per il 2022, 1,7 miliardi per il 2023, 1,5 miliardi per ciascuno degli anni 2024 e 2025 e 1,3 miliardi per il 2026).   Il Fondo erogherà risorse aggiuntive alle...Continua a leggere su Edilportale.com

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14/09/2022 - Selezionare e valutare le opere pubbliche da finanziare, coniugando gli aspetti tecnici con le dimensioni economiche, sociali e ambientali della sostenibilità fissate a livello internazionale.   Questa è la finalità delle ‘Linee guida operative per la valutazione degli investimenti in opere pubbliche - settore stradale’ adottate con il Decreto Ministeriale firmato ieri dal Ministro delle Infrastrutture e della Mobilità Sostenibili, Enrico Giovannini.   Il documento di carattere tecnico, come per le ‘Linee Guida Operative degli Investimenti in Opere Pubbliche per il settore ferroviario’ emanate a dicembre 2021, fornisce un quadro analitico di riferimento per valutare le future proposte progettuali relative agli interventi stradali e autostradali di competenza del Ministero.   Le Linee Guida serviranno da manuale pratico sia per i sogge...Continua a leggere su Edilportale.com

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14/09/2022 - L’associazione Solar Power Europe nel suo ultimo Global Market Outlook, un report annuale che analizza le installazioni fotovoltaiche a livello globale, ha riportato un nuovo record per questa tecnologia. Nel 2020 sono stati installati 167,8 GW di solare nel mondo, una crescita di oltre il 21% rispetto all’anno precedente.   Le previsioni del report per il quadriennio 2022-2026 sono fortemente ottimistiche. Secondo lo scenario prospettato, nonostante le evidenti sfide socio-politiche tutt’ora in corso, il solare vedrà una crescita impressionante, circa il 36% in più rispetto ai 167,8 GW.  Annual solar PV installed capacity 2000-2021 ©Solarpower Europe 2022 Una crescita eccezionale che ha aiutato il fotovoltaico a mantenere la propr...Continua a leggere su Edilportale.com

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14/09/2022 - Il permesso di costruire può formarsi per silenzio assenso anche se la domanda non è conforme alla legge. Con la sentenza 5742/2022, il Consiglio di Stato ha affermato che è sufficiente il decorso dei termini di legge.   Non è tanto importante il caso concreto analizzato dalla sentenza, che accerta l’abusività di un manufatto e respinge le richieste dell’interessato, quanto il fatto che la pronuncia si pone in controtendenza con la scuola di pensiero dominante, che prevede due condizioni per il silenzio assenso: il decorso dei termini e la presenza di tutti i requisiti di legge.   Permesso di costruire e silenzio assenso, il caso La proprietaria di un terreno ha chiesto al C...Continua a leggere su Edilportale.com

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13/09/2022 - La responsabilità solidale nell’ambito della cessione dei crediti relativi a Superbonus e altri bonus edilizi assume i suoi connotati definitivi. Il Senato ha approvato, con 211 voti favorevoli, e un astenuto, l'emendamento del Governo al ddl "Aiuti-bis" messo a punto dopo un lungo processo di mediazione con le forze politiche. Non sono invece passati gli emendamenti che proponevano di eliminare la scadenza del 30 settembre per il Superbonus sulle unifamiliari.   Cessione del credito e responsabilità solidale, intesa sull'emendamento del Governo L’emendamento del Governo al ddl “Aiuti-bis” parte dalla proposta avanzata d...Continua a leggere su Edilportale.com

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13/09/2022 - Non tutti i bonus fiscali vengono trasferiti automaticamente al nuovo acquirente. Lo ha spiegato l’Agenzia delle Entrate rispondendo alla domanda di un lettore alla posta di Fisco Oggi.   Vendita immobile e trasferimento dei bonus edilizi Il caso sottoposto all’Agenzia delle Entrate riguarda la vendita di un immobile ristrutturato, su cui il venditore sta usufruendo del bonus ristrutturazioni 50% e del bonus mobili ed elettrodomestici.   Il venditore ha chiesto all’Agenzia se entrambe le detrazioni vengono trasferite automaticamente all’acquirente.   Vendita immobile, quali detrazioni sono trasferite all’acquirente L’Agenzia delle Entrate ha risposto che non tutte le agevolazioni sono automaticamente trasferite all’acquirente dell’immobile.   Contrariamente a quanto accade per gli interventi di recupero del patrimonio ediliz...Continua a leggere su Edilportale.com

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13/09/2022 - Oggi a partire da mezzogiorno il Senato esaminerà il disegno di legge di conversione del DL Aiuti-bis.   La Rete delle Professioni Tecniche (RPT) ha inviato “alcune proposte per sbloccare la cessione dei crediti che sta condizionando pesantemente la vita di molte aziende italiane”. In particolare, i professionisti chiedono fortemente che vengano approvati gli emendamenti atti a semplificare le procedure e a ricondurre la responsabilità delle banche alla normale diligenza.   A proposito di quest’ultimo aspetto, RPT ricorda che la Circolare 23/E del 23 giugno 2022 dell’Agenzia delle Entrate afferma: “...ciascun cessionario deve sempre valutare, al momento dell’utilizzo in compe...Continua a leggere su Edilportale.com

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12/09/2022 - L’equo compenso potrebbe rimanere su un binario morto. Dopo un iter travagliato e l’approvazione alla Camera, è molto probabile che il Senato non riesca a dare il via libera definitivo al disegno di legge.   Sulle sorti del testo pesa, infatti, la fine della legislatura, che fa decadere i disegni di legge non approvati dai due rami del Parlamento.   Nei giorni scorsi si è tenuta la riunione della Conferenza dei Presidenti dei gruppi parlamentari (Capigruppo) al Senato. L’incontro, molto atteso dopo una serie di tentativi falliti, avrebbe dovuto concludersi con l’invio del disegno di legge all’Aula. Così però non è stato.   ProfessionItaliane, associazione che riunisce il Comitato Unitario delle Professio...Continua a leggere su Edilportale.com

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12/09/2022 - Entro il 30 settembre 2022 i condomìni dovranno adeguarsi alle norme antincendio. Sta infatti per scadere il periodo transitorio previsto dopo la fine dell’emergenza causata dalla pandemia.   Antincendio, i termini per l’adeguamento dei condomìni Le norme di sicurezza antincendio per gli edifici di civile abitazione sono contenute nel DM 25 gennaio 2019, che ha definito delle tempistiche per l’adeguamento degli edifici esistenti.   L’adeguamento doveva essere inizialmente completato entro il 6 maggio 2020, ma la pandemia da Coronavirus ha causato una serie di rallentamenti.   I decreti, adottati per far fronte all’emergenza, hanno tenuto conto che a causa del lockdown e delle difficoltà registrate da professionisti ed imprese, sarebbe stato impossibile rispettare le tempistiche previ...Continua a leggere su Edilportale.com

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12/09/2022 - Da gennaio ad agosto 2022 gli investimenti per l’efficientamento energetico degli edifici hanno raggiunto la cifra record di 26,8 miliardi di euro che equivalgono a detrazioni per 29,5 miliardi di euro a carico dello Stato.   La spesa a carico dello Stato è mitigata dagli 11 miliardi di euro di gettito fiscale derivante dalla realizzazione dei lavori e concorre all’importante obiettivo dell’efficientamento energetico del patrimonio edilizio.   È questo il commento di Armando Zambrano, Presidente del Consiglio Nazionale Ingegneri (CNI) e Coordinatore della Rete Professioni Tecniche (RPT), sugli ultimi dati relativi al superbonus 110% per i lavori energetici elaborati dal Centro Studi CNI, espresso ven...Continua a leggere su Edilportale.com

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12/09/2022 - Cresce l’attesa sulla sorte degli emendamenti al ddl “Aiuti-bis”, che dovrebbero ridimensionare, se non eliminare, la responsabilità solidale nelle operazioni di cessione dei crediti relativi al Superbonus e agli altri bonus edilizi.   Il testo sarà all’esame del Senato domani, martedì 13 settembre, alle 12. Le associazioni rappresentative del mondo delle costruzioni e dei professionisti chiedono intanto provvedimenti urgenti per riattivare il meccanismo delle cessioni.   Cessione del credito e responsabilità solidale, le proposte di modifica La necessità di sbloccare la cessione del credito, eliminando o limitando la responsabilità solidale dei ces...Continua a leggere su Edilportale.com

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12/09/2022 - L'interesse per i lavori di ristrutturazione è sempre vivo nel Forum di Edilportale. Il Forum è una community di persone, professionisti del settore ma anche privati cittadini, che si scambiano richieste, informazioni, soluzioni e opportunità. Che condividono esperienze e che partecipano con le proprie capacità culturali e tecniche a fornire e apprendere informazioni utili in materia di edilizia.   È dalla community che prendiamo ispirazione per questo approfondimento. Un nostro utente ha chiesto: "Sto ristrutturando casa e devo rifare completamente l'impianto elettrico. Dove è meglio mettere le scatole di derivazione? Dietro alle porte o dietro a mobili in modo che s...Continua a leggere su Edilportale.com

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09/09/2022 - Chi vende l’abitazione principale prima che siano trascorsi 5 anni dall’acquisto agevolato ha a disposizione delle soluzioni per evitare di perdere le facilitazioni di cui ha usufruito. Lo ha spiegato la Cassazione con la sentenza 2457/2022.   Abitazione principale, il caso I giudici si sono pronunciati sul caso di un’abitazione, acquistata con i benefici per la prima casa (pagamento delle imposte di registro, ipotecaria e catastale in misura ridotta) e rivenduta prima del termine di cinque anni dall’acquisto.   L’Agenzia delle Entrate ha revocato le agevolazioni precedentemente concesse, ma il contribuente ha obiettato di aver riacquistato un altro immobile abitativo entro un anno dalla vendita.   La Commis...Continua a leggere su Edilportale.com

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09/09/2022 - L’avvio della presentazione delle domande per il bonus una tantum di 200 euro rivolto ai professionisti potrà avvenire non prima del 20 settembre.   Lo hanno concordato gli Enti Previdenziali dei professionisti ordinistici in un incontro tecnico tra le strutture delle Casse e alcuni tecnici dell’Inps in merito all’applicazione del decreto interministeriale di attuazione dell’art. 33 del Decreto Aiuti (DL 50/2022 convertito nella Legge 91/2022) che disciplina il bonus.   Lo schema di decreto oggi in circolazione - scrive AdEPP, l’Associazione degli Enti Previdenziali Privati - è presso le Corte dei Conti per i dovuti controlli e successivamente dovrà essere pubblicato in Gazzetta Ufficiale. Pertanto, si è in attesa...Continua a leggere su Edilportale.com

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09/09/2022 - La realizzazione e installazione di vetrate panoramiche amovibili e trasparenti potrebbe diventare un intervento di edilizia libera. A chiederlo è un emendamento al disegno di legge per la conversione del Decreto “Aiuti-bis”, proposto da un gruppo di Senatori del Gruppo Uniti per la Costituzione C.A.L. (Costituzione, Ambiente, Lavoro) - Alternativa - P.C. - Ancora Italia - Progetto SMART - I.d.V.   Vetrate trasparenti e amovibili, chiesta la classificazione come edilizia libera L’emendamento (33.0.6a) propone di includere, tra gli interventi di edilizia libera, “gli interventi di realizzazione e installazione di vetrate panoramiche amovibili e totalmente trasparenti, cosiddette VEPA, dirette ad as...Continua a leggere su Edilportale.com

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09/09/2022 - Sono stati pubblicati in Gazzetta Ufficiale, ed entreranno in vigore rispettivamente, il 4 e il 6 dicembre 2022, i nuovi Criteri Ambientali Minimi (CAM) relativi alla progettazione di interventi edilizi e agli arredi per interni.   Si tratta di due decreti del Ministero della Transizione ecologica:   - il DM 256 del 23 giugno 2022 ‘Affidamento del servizio di progettazione e dei lavori per interventi edilizi’   - il DM 254 del 23 giugno 2022 ‘Fornitura, servizio di noleggio e servizio di estensione della vita utile di arredi per interni’.   A partire dalla data di entrata in vigore, le stazioni appaltanti saranno tenute a inserire nella documentazione progettuale e di gara almeno le specifiche tecniche e le clausole contrattuali mentre, nel caso di gare aggiudicate con il criterio dell’offerta economicamente più vantaggiosa, dovranno tenere in considerazione i cr...Continua a leggere su Edilportale.com

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09/09/2022 - Quando si parla di qualità degli ambienti interni si pensa spesso a spazi molto affollati come una sala conferenze o delle aule scolastiche. In realtà l’indoor air quality così come il mantenimento di adeguate condizioni temoigrometriche interessa qualsiasi tipologia di ambiente, anche quelli che hanno un’occupazione media, quali banche, negozi, uffici open space, biblioteche, camere di albergo, strutture assistenziali e degenze ospedaliere. In questi casi però è fondamentale l’impiego di tipologie impiantistiche in grado di garantire il massimo livello di comfort e allo stesso tempo di ridurre le operazioni di manutenzione ordinaria negli ambienti occupati.   Tra le varie so...Continua a leggere su Edilportale.com

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08/09/2022 - Slitta la discussione sul ddl “Aiuti-bis”. Il Senato avrebbe dovuto iniziare l’esame ieri, ma manca l’accordo sulle oltre 400 proposte di modifica, tra cui spiccano quelle sul Superbonus per le unifamiliari e la responsabilità solidale in caso di cessione del credito.   Per evitare ritardi, in vista delle elezioni del 25 settembre, il Governo ha chiesto alle forze politiche di ritirare gli emendamenti, ma è andato incontro alla ferma opposizione del Movimento 5 Stelle, che ritiene necessaria la modifica di alcune disposizioni sul Superbonus e i bonus edilizi.   La nuova riunione è stata fissata per martedì 13 settembre alle 12.   Intanto il M5S, che chiedeva di eliminare completamente la responsabilità so...Continua a leggere su Edilportale.com

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