Flash News: Edilizia

24/08/2022 - Sono 3.571 le scuole dell’infanzia statali beneficiarie dei 267,8 milioni di euro per la creazione di ambienti didattici innovativi.   Il Ministero dell’Istruzione ha pubblicato le graduatorie che vedono l’assegnazione di un finanziamento massimo di 75mila euro per ciascuna scuola agli istituti delle Regioni Abruzzo, Basilicata, Calabria, Campania, Emilia-Romagna, Friuli-Venezia Giulia, Lazio, Liguria, Lombardia, Marche, Molise, Piemonte, Puglia, Sardegna, Sicilia, Toscana, Umbria e Veneto.   L’obiettivo - spiega il Ministero - è innovare la didattica anche nella scuola dell’infanzia, tramite la creazione di ambienti che consentano, già dalla fascia di età 3-6 anni, l’acquisizione, da part...Continua a leggere su Edilportale.com

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24/08/2022 - Dopo essersi sbloccata nel 2020, la ricostruzione nel centro Italia dopo i terremoti del 2016-2017 è entrata in una fase matura. Negli ultimi due anni ha fatto registrare un avanzamento importante, con l’apertura di 10 mila cantieri dell’edilizia privata, ed un’accelerazione molto significativa degli interventi pubblici, con 365 opere terminate ed altre 315 oggi in fase di cantiere.   “Risultati che solo un difficilissimo contesto esterno, segnato dalla pandemia, dall’esplosione dei prezzi, dalla saturazione del mercato edilizio, dalle conseguenze della guerra, ha impedito fossero ancora più consistenti” si legge nel Rapporto 2022, presentato nei giorni scorsi dal Commissario Straordinario Giovanni Legnini.   Il Rapporto fa il p...Continua a leggere su Edilportale.com

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24/08/2022 - In un paese come l’Italia, lo sviluppo del tessuto urbano ha generato nel tempo agglomerati urbani morfologicamente complessi, come i nuclei storici, i borghi o i centri abitati su dislivello. Parcheggiare, in contesti di questo tipo, può essere un reale problema non solo per la scarsa disponibilità di aree da destinare a parcheggio privato ma anche per la difficoltà di manovra in spazi ristretti e per l’impossibilità di realizzare una rampa di accesso a cui si aggiunge la questione del pregio paesaggistico ed architettonico.   Nonostante le evidenti criticità, l’esigenza di uno spazio per la sosta della propria auto rimane, incrementata da un approccio culturale che fa dell’uso dell’automobil...Continua a leggere su Edilportale.com

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23/08/2022 - Il Governo ha prorogato la scadenza per l’utilizzo da parte degli enti locali beneficiari, del Fondo da 161,5 milioni di euro destinato a favorire la partecipazione ai bandi PNRR attraverso il finanziamento delle attività di progettazione.   Il Fondo - ricordiamo - è destinato a Comuni, Province e Città metropolitane delle regioni del Sud, Marche e Umbria, nonché ai centri delle aree interne, per indire concorsi di progettazione e idee e acquisire progetti da candidare ai bandi. Inoltre, i Comuni più piccoli possono utilizzare il Fondo anche per affidare direttamente progetti di fattibilità tecnica ed economica.   Grazie alla proroga contenuta nel Decreto Legge Aiuti bis, sollecitata dalle amministrazioni locali attraverso le lor...Continua a leggere su Edilportale.com

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23/08/2022 - Il Ministero dell’Istruzione ha pubblicato le graduatorie dei Comuni che riceveranno le risorse per costruire asili nido e scuole dell’infanzia.   Si tratta di 3.108.496.490,50 euro (3 miliardi di risorse PNRR e ulteriori 108,5 milioni integrati dal Ministero dell’Istruzione) che andranno a finanziare 2.190 interventi: 333 per scuole dell’infanzia e 1.857 per asili nido e poli dell’infanzia per l’intera fascia di età 0-6 anni. Anche grazie alle risorse del Ministero, sono stati finanziati ulteriori 66 interventi, compresi i progetti con punteggio pari merito.      Alle Regioni del Mezzogiorno andrà il 54,98% delle risorse per gli asili nido e il 40,85% di quelle per le scuole dell’infanzia. Si tratta dei territori nei quali, nei decenni passati, lo Stato ha investito meno per i cittadini più giovani e nei quali oggi...Continua a leggere su Edilportale.com

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23/08/2022 - A breve professionisti e lavoratori autonomi potranno richiedere l’indennità una tantum di 200 euro introdotta dall’art. 33 del Decreto Aiuti (DL 50/2022 convertito nella Legge 91/2022) quale misura di sostegno al potere d’acquisto conseguente alla crisi energetica e al caro prezzi in corso.   Beneficiari del bonus sono i lavoratori autonomi e i professionisti iscritti alle gestioni previdenziali dell’INPS, nonché i professionisti iscritti agli enti gestori di forme obbligatorie di previdenza e assistenza (di cui al DLgs 509/1994 e al DLgs 103/1996) che, nel periodo d’imposta 2021 abbiano percepito un reddito complessivo non superiore a 35.000 euro.   I soggetti interessati dovranno presentare istanza agli enti di previdenza a cui sono iscritti, nei termini, con le modalità e secondo lo schema predisposto dai singoli Enti previdenziali.   ...Continua a leggere su Edilportale.com

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22/08/2022 - L’espressione architettura urbana si riferisce all’architettura che riguarda la città, che si occupa di indagare il rapporto tra edificio e spazio pubblico, della risignificazione dello spazio pubblico, così come della riqualificazione e riuso di aree marginali.   Compito della pubblica amministrazione è quello di mantenere e curare il decoro urbano, attraverso nuove opere ma soprattutto con interventi di rigenerazione urbana e architettonica. Tra le opere che richiedono costanti controlli e interventi troviamo le strade e tutti gli interventi di natura strutturale ad esse correlate, come i muri di sostegno o anche detti muri di contenimento.     Secondo l’art. 30 del Codice...Continua a leggere su Edilportale.com

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22/08/2022 - Sono state pubblicate in Gazzetta Ufficiale le “Linee guida sulle specifiche tecniche in merito all’adozione di dispositivi mobili di purificazione e impianti fissi di aerazione e agli standard minimi di qualità dell’aria negli ambienti scolastici”, con il DPCM 26 luglio 2022.   La pandemia COVID-19 - si legge nella premessa - ha generato una grande attenzione verso gli agenti microbiologici aerodispersi, per i quali tuttavia non esistono standard. Per migliorare la gestione degli ambienti scolastici e contenere i possibili rischi per la salute, è importante garantire una buona qualità dell’aria negli ambienti scolastici, prestando attenzione alle fonti degli inquinanti chimici e dei patogeni, sia interne che esterne, alla gestione delle attività, al numero di occupanti, alla natura e configurazione degli spazi, alle misure...Continua a leggere su Edilportale.com

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22/08/2022 - Per qualificarsi come pergotenda non bastano le caratteristiche strutturali, ma è necessario anche che il manufatto venga utilizzato nel modo corretto. Questa la conclusione cui è arrivato il Consiglio di Stato con la sentenza 5130/2022.   Pergotenda, il caso Il caso riguarda una pergotenda installata davanti ad un locale commerciale.   I giudici si sono pronunciati sul ricorso, presentato da una società, contro l’ordine di demolizione della pergotenda. Secondo la società, l’area doveva essere utilizzata come deposito e protezione temporanea delle merci e il condominio, in cui si trova il locale commerciale, aveva dato l’assenso alla realizzazione del manufatto.   Al contrario, il Comune, che ha ordinato la rimozio...Continua a leggere su Edilportale.com

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19/08/2022 - Prospettare un sistema di pianificazione in grado di confrontarsi con città e territori profondamente diversi e con gli obiettivi della transizione ecologica con strumenti essenziali ed efficaci, la cui formulazione si avvale del contributo innovativo della legislazione regionale e delle sperimentazioni urbanistiche di maggiore qualità e successo operate alla scala comunale.   È l’orizzonte della proposta di legge di principi sul governo del territorio che l’Istituto Nazionale di Urbanistica presenterà nel corso del suo 31esimo Congresso, che si svolgerà a Bologna dal 17 al 19 novembre.   Il Consiglio direttivo nazionale dell’INU ne ha definito alcuni punti qualificanti che sar...Continua a leggere su Edilportale.com

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18/08/2022 - L’impresa e il direttore dei lavori rispondono in solido dei danni causati da un lavoro mal eseguito, anche   Vizi dell’opera, il caso Un condominio ha fatto causa all’architetto che, in veste di direttore dei lavori, era a suo avviso responsabile dell’esecuzione scorretta dei lavori.   Il condominio ha chiesto un risarcimento all’architetto che, a sua volta, ha chiamato in causa l’impresa appaltatrice.   L’impresa riteneva di non essere responsabile dei danni imputati al direttore dei lavori perché avevano agito sulla base di contratti diversi stipulati con il condominio.   Vizi dell’opera, responsabilità solidale tra appaltatore e direttore lavori La Cassazione ha spiegato ch...Continua a leggere su Edilportale.com

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17/08/2022 - Il trasferimento dei crediti fiscali tra società in determinati casi non rappresenta una cessione del credito. Lo ha spiegato l’Agenzia delle Entrate con la risoluzione 45/E/2022.   Dati i limiti cui la cessione del credito è sottoposta, la risposta ha una valenza pratica determinante perché mette nero su bianco la possibilità di effettuare le operazioni senza “bruciare” il primo passaggio della cessione, che è libero.   Trasferimento dei crediti, è una cessione? A rivolgersi all’Agenzia è stata una società controllante, che applica il regime del consolidato fiscale. Una delle controllate ha realizzato interventi di efficientamento energetico e ...Continua a leggere su Edilportale.com

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17/08/2022 - Le schermature solari sono dei sistemi che migliorano l’efficienza energetica degli edifici, anche in raffrescamento durante la stagione estiva. Questa tecnologia è nota sin dall’antichità: Vitruvio ne parlava nel I secolo a. C. nei suoi libri di architettura. In epoca moderna, i grandi maestri dell’architettura come Frank Lloyd Wright, Louis Kahn e Le Corbusier hanno utilizzato sistemi di schermatura in molte delle loro realizzazioni, oggi vere e proprie icone dell’architettura.   Tra le schermature solari ci sono i frangisole, conosciuti anche con il nome francese brise-soleil, disponibili in differenti materiali e con lamelle di diverse forme e dimensioni. I frangisole sono un sistema molto efficace che, se ben progettato, è in grad...Continua a leggere su Edilportale.com

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16/08/2022 - Che l’urbanistica tradizionale non sia più rispondente alle richieste dell’attuale società, è fuori di dubbio: la prima e più importante sfida di una urbanistica innovativa sarebbe appunto quella di ridurre al minimo l’ingerenza pubblica nelle azioni di trasformazione del territorio, limitandosi a salvaguardarne i valori pubblici non contrattabili, in applicazione del principio della pianificazione minima essenziale.   Nel processo di semplificazione, però, non si tratta di ridurre la complessità (che è una caratteristica ineliminabile della società attuale e degli usi del territorio), bensì di eliminare le inutili complicazioni burocratiche, evitando di fingere che non esista un problema di velocizzazione delle proce...Continua a leggere su Edilportale.com

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12/08/2022 - Alla fine del 2021 le unità immobiliari censite nel Catasto edilizio urbano sono più di 77 milioni; l’88,6% del patrimonio appartiene a persone fisiche.   Il dato arriva dalla sedicesima edizione del rapporto “Statistiche Catastali 2021” - realizzato dall’ufficio Statistiche e Studi della direzione centrale Servizi estimativi e Osservatorio del mercato immobiliare dell’Agenzia delle entrate, con la collaborazione della direzione centrale Servizi catastali, cartografici e di pubblicità immobiliare - che fornisce un quadro analitico, a scala nazionale, delle informazioni presenti nel Catasto edilizio urbano al 31 dicembre 2021.   Sul totale di 77 milioni di unità immobiliari, oltr...Continua a leggere su Edilportale.com

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11/08/2022 - Al nuovo proprietario, che ha acquistato un immobile su cui sono stati precedentemente realizzati lavori abusivi, può essere imposta la demolizione delle opere illegittime. Lo ha affermato il Tar Lazio con la sentenza 9553/2022.   Abitazione nel sottotetto, il caso Il caso riguarda un intervento di ristrutturazione, nell’ambito del quale è avvenuto il cambio di destinazione d’uso di un sottotetto, che è stato trasformato in abitazione. L’abitazione è stata poi venduta, ma il Comune, dopo aver accertato il carattere abusivo delle opere realizzate, tra cui anche il cambio di destinazione, ha ordinato la demolizione all’attuale proprietario, al precedente proprietario e al direttore dei lavori.   Il proprietario ha presentato ricor...Continua a leggere su Edilportale.com

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10/08/2022 - “La facciata ha assunto, spesso, nella storia dell'architettura un'importante funzione simbolica [...] un passaggio tra esterno e interno, pubblico e privato. La facciata contribuisce a conformare il carattere dello spazio urbanistico, ma rivela anche indizi significativi sull'interno come la tipologia dell'edificio, dimensioni, intenzionalità rappresentativa. Di conseguenza la facciata è una sintesi tra i canoni estetici dell'epoca di riferimento, le funzioni sociali (edificio pubblico, privato, sacro) e il gusto personale dell'architetto e del committente”. (1)   A motivo del suo ruolo rappresentativo, i progettisti concepiscono le facciate di edifici dal particolare pregio architettonico ...Continua a leggere su Edilportale.com

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10/08/2022 - Nonostante i venti di guerra e di crisi economica, nel 2022 è in piena ripresa il turismo. Come dimostrano treni e aerei strapieni. A fine anno si potrebbe addirittura superare a livello globale quanto accaduto nel 2019, pre pandemia. Insieme al turismo cresce anche il settore immobiliare degli alberghi, che già era in fase positiva prima del covid.   Gli investimenti immobiliari mondiali in dodici mesi sono più che raddoppiati rispetto al 2020, sfiorando quota settanta miliardi di euro, con interesse disomogeneo per localizzazione relativa, ambiti urbani, luoghi di villeggiatura e livello delle strutture. In Europa il mercato immobiliare alberghiero ha chiuso il 2021 con un fatturato di 21,2 miliardi di euro e si prev...Continua a leggere su Edilportale.com

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09/08/2022 - Continua l’accelerazione degli investimenti in efficientamento energetico per usufruire del Superbonus. Lo rende noto Enea, che ha diffuso il rapporto mensile con i dati aggiornati al 31 luglio.   Superbonus, gli investimenti sfiorano i 40 miliardi di euro Nel mese di luglio c’è stato un aumento degli investimenti pari a 4,5 miliardi di euro rispetto a fine giugno. La spesa totale in interventi di efficientamento energetico è così arrivata a 39,7 miliardi di euro.   Si conferma il ritmo di crescita più sostenuto registrato anche il mese scorso. Da quando il Superbonus è stato introdotto, fino a maggio 2022, gli investimenti sono cresciuti con un ritmo quasi costante, pari a circa 3 miliardi di euro al mese.   Lo scorso g...Continua a leggere su Edilportale.com

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08/08/2022 - Il Superbonus 110% continua a far discutere, soprattutto nelle ultime settimane, non solo addetti ai lavori, ma tutto il mondo economico e politico. L’aumento dei prezzi di materiali, i rincari sul costo dell’energia derivante dagli eventi bellici e le evidenti problematiche sorte in relazione alla cessione del credito rappresentano solo alcune delle questioni di recente emerse, che hanno accentuato problematiche strutturali endogene già esistenti.   Difatti, che la misura avesse delle pecche, che avrebbero necessitato di correttivi già da tempo, risulta evidente, basti pensare che in soli 24 mesi di vita ha subito ben 16 aggiustamenti normativi.   Da tutti considerata come la misura più espansiva dell’ultimo secolo, ha richiesto investimenti particolarmente ingenti, rivelandosi secondo molti eccessivamente costosa: ben 38,7 miliardi di euro spesi dallo Stato (Fonte: Report Enea Detrazioni F...Continua a leggere su Edilportale.com

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05/08/2022 - Lanciato oggi da Fondazione Inarcassa “Architetti e ingegneri liberi professionisti al servizio dell’innovazione del Paese”. Il documento diviso in sette punti si rivolge a tutte le forze politiche e a tutti coloro che saranno al servizio della collettività per lo sviluppo del nostro Paese.   Tra i principali temi affrontati all’interno del documento, l’equo compenso con l’esigenza di garantire la qualità degli appalti, l’aggregazione professionale e multidisciplinare, per dare risposte di qualità in un mercato di servizi sempre più completo e competitivo.    Il tema del codice dei contratti, perché l’appalto integrato nega l’indipendenz...Continua a leggere su Edilportale.com

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05/08/2022 - Il Fondo destinato a finanziare il contributo una tantum per i professionisti salirà da 500 milioni a 600 milioni di euro.   Lo prevede il Decreto Aiuti-bis, che il Consiglio dei Ministri ha approvato ieri sera.   Professionisti, il Fondo per il bonus una tantum Il Fondo per l’erogazione del bonus una tantum a lavori autonomi e professionisti è stato istituito dal Decreto Aiuti (Legge 91/2022 di conversione del DL 50/2022) con una dotazione di 500 milioni di euro per il 2022.   Saranno destinatari del bonus i lavoratori autonomi, i professionisti iscritti alle Casse di previdenza private e i professionisti iscritti alla Gestione Separata dell’Inps.     Bonus professionisti, mancano le regole attuative Una volta istituito il Fondo e stabilito che i...Continua a leggere su Edilportale.com

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05/08/2022 - Ha ottenuto il 3 agosto scorso il via libera dalla Conferenza Unificata il Piano Generale della Mobilità Ciclistica.   Il primo Piano Generale della Mobilità Ciclistica 2022-2024, predisposto dal Ministero delle Infrastrutture e della Mobilità Sostenibili (Mims), prevede un finanziamento, già assegnato, pari a 943 milioni di euro, su un valore complessivo di 1,2 miliardi di euro.   Il Piano, previsto dalla Legge 2/2018, contiene una programmazione di lungo periodo per migliorare e potenziare i sistemi di mobilità ciclistica urbana e interurbana, in linea con le indicazioni europee. È stato elaborato grazie al dialogo costante con gli stakeholder e punta a realizzare il ‘Sistema Nazionale della Mobilità Ciclistica’ (Snmc) per ren...Continua a leggere su Edilportale.com

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05/08/2022 - Chi acquista la prima casa usufruendo delle imposte di registro, ipotecaria e catastale in misura ridotta e, in un momento successivo, emigra all’estero e vi trasferisce la residenza, non perde le agevolazioni.   La spiegazione è arrivata dall’Agenzia delle Entrate con la risposta 399/2021.   Agevolazione prima casa, il fatto Un contribuente ha acquistato un appartamento usufruendo delle agevolazioni per la prima casa, cioè imposta di registro nella misura del 2% del valore catastale dell’immobile e imposte ipotecaria e catastale nella misura fissa di 50 euro ciascuna.   Successivamente, ha traferito la sua residenza all’estero per immigrazione e ha chiesto all’Agenzia delle Entrate se questo comporta la perdita...Continua a leggere su Edilportale.com

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04/08/2022 - Il Comitato Interministeriale per la Programmazione Economica e lo Sviluppo Sostenibile (Cipess) ha approvato martedì importanti misure di competenza del Ministero delle Infrastrutture e della Mobilità Sostenibili (Mims), che consentono di realizzare opere richieste da tempo dai territori e di accelerare l’attuazione dei progetti del Piano Nazionale di Ripresa e Resilienza (PNRR).   Aggiornamento prezzi per investimenti FSC 2021-2027 Su proposta del Mims e del Ministero per il Sud e la Coesione territoriale, il Cipess ha deliberato uno stanziamento di oltre 1,5 miliardi di euro per garantire la tempestiva ed efficace attuazione del programma di interventi definito come anticipazione della nuova programmazione del Fondo Sviluppo e Coesione 2021-2027.   In analogia con quanto previsto per le opere del Pnrr, è stato stanziato un fondo di oltre 1,4 m...Continua a leggere su Edilportale.com

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